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最近,楼市君收到爆料,广钢中海花湾壹号售楼部出售了!
据消息透露,成交总价达7000多万,目前售楼部已开始重新装修。
原售楼部重新装修后是做会所,还是会做其他用途?别急,楼市君都扒到了。
|截图源于:粉丝爆料
楼市君早在去年8月已有报道过,当初喊价8000万,光是佣金就有50万,在广钢引起热议。
现在时隔1年,售楼部终于以7000多万卖出去了。
据内部人士透露,未来中海花湾壹号售楼部将改造为酒楼,传闻将引进广州当地知名酒家,但最终以项目方公布为准。
|图源:粉丝提供
据了解,本次出售的中海花湾壹号售楼部是广钢第一个售楼部,同时也是中海学仕里的异地售楼部。
售楼部总建设面积约2000平,高15米,总共三层结构。
现场图片可以看到,售楼部四周已围蔽起来,外墙搭起了爬架,已开始装修动工。
据闻内部正在安装排烟管道,大概率会做大型明火餐饮。
|截图源自:粉丝爆料
根据阳光家缘,中海锦佳华庭自编号C10的销控表显示。
售楼部三层共44个铺面,全部都已经确权不可售。
|截图源自:阳光家缘
从位置来看,售楼部位于鹤洞路主路和崇文五路的交汇,是广钢新城的主要入口,人流密集。
距离西塱、鹤洞地铁站约500米,交通十分便利。
加上广钢新城北区早已成熟,总户数约22695户,有稳定的社区消费人群,具备做酒楼的商业潜力。(数据来源:贝壳)
|技术生成
楼市君了解到广钢近期,进驻不少一线餐饮品牌,比如喜茶、星巴克等即将开业。
相信未来有了大型餐饮的加持,将给广钢北区的商业锦上添花,老广业主们下楼就能叹茶。
|喜茶进驻广钢新城
|广州楼市发布摄
值得一提的是,本次中海花湾壹号卖掉的售楼部,在当年也曾有过万人到访的“威水史”,直到去年6月才暂停营业。
中海花湾壹号作为广钢新城最先开卖的楼盘,从2015年均价2.8万/平,一路高歌猛进。
时至今日,中海花湾壹号B区和D区年底将会有一批满五房源,目前二手均价为5-5.4万/平。
作为广钢元老级售楼部,楼市君也希望在改造后能焕发新的用途,成为广钢商业新地标。
|中海花湾售楼部
|广州楼市发布摄
对于中海花湾壹号售楼部的改造,你期待吗。