橙子加速器 文|张若海 王博隆 汤可欣 2023年5、6、7月商品房及二手房销量持续走弱,引发市场关注。我们从各城市环线、住房户型、小区物业费的维度跟踪了房地产销售数据的走势,当前新房销售仍处下行通道,而二手房交易已逐渐走稳;融资侧,国有房企融资渠道通畅。在后续政策催化下,地产板块优质公司的竞争格局有望优化。 ▍地方政策持续发力,提振房地产市场。 7月24日至今,各地纷纷发声表示将优化房地产政策,根据各地方政府官网,20个重点城市中,深圳、广州、北京等11城均表态将要或已经发布提振需求政策。我们认为,地方政策仍有较…